Casa na Praia para Venda, São Sebastião / SP, bairro Guaecá, 5 dormitórios, sendo 5 suítes, 7 banheiros, 2 vagas de garagem, mobiliado, área total 403,00 m², área construída 377,28 m², área útil 377,28 m², terreno 403,00 m²


  • 403,00 Área Total
  • 5 Dormitórios
  • 5 Suítes
  • 7 Banheiros
  • 2 Vagas
  • R$ 2.900.000,00
  • Condomínio R$ 770,00 IPTU R$ 8.912,59
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Código: SOI175
Bairro: Guaecá
IPTU: 8.912,59
Condomínio: R$ 770,00
Observação Valor: IPTU ANUAL
Área Total: 403,00 m²
Área Útil: 377,28 m²
Área Construída: 377,28 m²
Área Terreno: 403,00 m²
Terreno Frente: 13,00 Metros
Terreno Fundo: 31,00 Metros
Terreno Esquerda: 31,00 Metros
Terreno Direita: 31,00 Metros
Pavimento: 2
Construído em: 2006
Em Condomínio: Sim
Permuta: Sim
Mobiliado: Sim
Dormitórios: 5
Suítes: 5
Banheiros: 7
Vagas: 2
Salas: 5
Acomodações: 20 pessoas
Valor por m²: R$ 7.686,00
Periodicidade do Valor do Imóvel: Anual
Periodicidade do Valor do IPTU: Anual
Isenção de Condomínio: Não

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Descrição do Imóvel

Descubra o conforto de viver em uma casa reformada onde cada detalhe foi pensado para proporcionar praticidade e bem estar. Com ambientes integrados, a residência oferece uma sensação de amplitude e fluidez, perfeita para receber amigos e familiares em um espaço harmonioso.

A sacada com deck, acompanhada de uma piscina aquecida, convida a momentos de relaxamento ao ar livre, enquanto o espaço gourmet equipado com churrasqueira e forno de pizza transforma cada refeição em uma experiência gastronômica. Para quem cuida da saúde, a sala de ginástica completa o estilo de vida ativo, e o escritório oferece um ambiente tranquilo e funcional para o trabalho remoto.

A casa conta ainda com depósito, fossa biodegradável e um reservatório de 8.000 litros que garantem sustentabilidade e autonomia. A energia solar reduz significativamente os custos operacionais, e o ar condicionado em todos os ambientes assegura conforto térmico em qualquer época do ano. A segurança é reforçada por um sistema de câmeras, proporcionando tranquilidade total.

Os móveis planejados valorizam cada canto, otimizando o espaço e trazendo elegância ao interior. Esta propriedade reúne tecnologia, luxo discreto e praticidade, ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da conveniência.

Não perca a oportunidade de viver em um lar que combina sofisticação, sustentabilidade e segurança. Agende já sua visita e experimente o diferencial que só esta casa pode oferecer.
Características
Aquecimento Solar
Ar Condicionado
Móveis Planejados
Portão Eletrônico
Aquecedores
Piscina
Ventiladores de teto
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Despensa
Escritório
Área Gourmet
Proximidades
Bares e Restaurantes
Farmácia
Supermercado

Pontos Fortes

Dentro de condomínio, cancela de controle de entrada de pessoas,  rua pavimentada, ruas monitoradas por câmeras, rondas realizadas continuamente, natureza exuberante e preservada

Observações

Escritura Definitiva
projeto aprovado com habite-se

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SELMA DE OLIVEIRA IMÓVEIS
Rua Ministro João Alberto Lins de Barros nº 237 
Praia de Guaecá - São Sebastião/SP
selmaoliveiraimoveis@hotmail.com
 

Mais Informações

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Selma Oliveira
CRECI 174910
 
Rua Ministro João Alberto Lins de Barros, 237 - Guaeca
São Sebastião/SP - CEP 11614-218
 

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